Der vierte Bauabschnitt für den TSC Eintracht sollte ein eigenständiger Solitär werden. Markant zur B54 gelegen, aber dennoch in das Gesamtbild eingebunden. Entstanden ist ein kompakter Kubus, der mit Fitnessstudio, Schwimmbad, Gymnastik- und Schulungsräumen eine neue sportliche Anlaufstelle bildet.

Ein klares Achsraster ermöglicht hohe Flexibilität in der Nutzung, während eine durchbrochene Klinkerfassade das Spiel aus Licht und Schatten betont. Das zentrale Atrium versorgt die Innenräume mit Licht, Loggien in allen Etagen öffnen das Gebäude zur Stadt – mit Ausblick bis zum Signal Iduna Park.